Groupe HD est à la recherche d’un·e gestionnaire d’immeubles
En tant que gestionnaire d’immeubles, vous serez responsable des opérations quotidiennes dans les propriétés assignées. Vous assurerez une gestion efficace et rentable, en collaboration avec les propriétaires, locataires et prestataires de services, pour optimiser les immeubles administrés par Groupe HD. Vos principales tâches incluront la gestion des loyers, la sélection des locataires, l'application des baux, la coordination de l’entretien de l’immeuble et la gestion des relations avec les locataires.
Groupe HD est une entreprise québécoise spécialisée dans le développement, le financement, la construction et la gestion immobilière de projets résidentiels. Nous développons des projets ambitieux qui contribuent à l’accroissement de l’offre d’habitation dans le Grand Montréal. Travailler chez Groupe HD, c’est faire partie d’une équipe de professionnels engagés et passionnés par l’immobilier !
Responsabilités
Gestion administrative :
- Rédiger et superviser les contrats de location.
- Tenir à jour les dossiers des locataires et gérer les baux (renouvellements, résiliations, assurances, etc.).
- Collecter les loyers, gérer les paiements et traiter les paiements en retard de façon opportune.
- Préparer des rapports réguliers sur la performance et la rentabilité des propriétés.
- Atteindre les objectifs de location
- Superviser le budget de l’immeuble en effectuant le suivi des dépenses et des revenus.
- Proposer des améliorations pour optimiser les coûts opérationnels.
- Suivre les tendances du marché immobilier pour recommander des ajustements de prix et d'autres décisions stratégiques.
- Collaborer étroitement avec la directrice marketing pour la mise en place de stratégie de communication et de promotion pour maintenir un taux d’occupation élevé.
- Négociation lors des renouvellements
- TAL (+déplacement)
Entretien et maintenance :
- Négociation des baux et des contrats de service.
- Supervision de l'entretien et des réparations nécessaires pour maintenir la valeur et la sécurité des propriétés.
- Coordonner l'entretien courant du bâtiment (nettoyage, réparations, services de sécurité).
- Coordonner l'entretien des unités libres/disponibles pour la location (nettoyage, réparations, services de sécurité).
- Réagir rapidement aux signalements de problèmes techniques (plomberie, électricité, etc.).
- Superviser le ou les concierges et coordonner les tâches d’entretien avec ceux-ci.
Relations avec les locataires :
- Visite des logements avec les locataires potentiels, signature des baux, annexes et règlements.
- Collecte des loyers, le suivi des paiements, la résolution des problèmes des locataires et la gestion des contrats de location.
- Être le point de contact principal pour les locataires concernant toute question ou demande liée au bâtiment.
- Gérer les plaintes ou les conflits entre locataires.
- Faciliter les emménagements et déménagements.
Les compétences recherchées :
- Expérience préalable dans la gestion immobilière
- Bonnes connaissances des lois et réglementations du Tribunal Administratif du Logement (TAL)
- Compétences avancées en communication, en négociation et en résolution de problèmes.
- Maîtrise des outils informatiques et la suite Office 365.
- Connaissance des logiciels de gestion immobilière un atout.
- Solides compétences en relations interpersonnelles
- Avoir véhicule et permis
Les aptitudes recherchées :
- Faire preuve d’une grande rigueur et souci du détail ;
- Faire preuve d’autonomie, d’organisation et de productivité ;
- Entregent et capacité à travailler efficacement en équipe ;
- Capacité à travailler selon des budgets et des échéanciers ;
- Être motivé et avoir le désir de se dépasser.
Groupe HD offre un environnement de travail moderne et stimulant. Nous veillons à offrir des conditions de travail de qualité afin d’assurer l’épanouissement de nos ressources.
Le poste vous intéresse ? Postulez à [email protected] en mentionnant le nom du poste en objet.
Type d'emploi : Temps plein
Lieu du poste : En présentiel
