Directeur(trice) immobilier — Immeuble résidentiel de 200 logements à Kirkland
Type de contrat : Temps plein, permanent Lieu de travail : Kirkland (West Island de Montréal) Salaire : 65 000 $ à 75 000 $ par année, selon expérience Entrée en poste : Dès que possible
Et si la prochaine étape de votre carrière, c'était de gérer un immeuble comme s'il était le vôtre?
Nous sommes un groupe immobilier établi du Grand Montréal qui possède et exploite des immeubles résidentiels haut de gamme. Nos locataires ne sont pas des numéros de bail : ce sont des résidents qui ont choisi de vivre chez nous parce qu'ils s'attendent à un niveau de service supérieur et à un immeuble impeccable. C'est exactement le standard que nous voulons maintenir, et c'est pour cela que nous cherchons la bonne personne.
Nous recherchons un directeur ou une directrice immobilier(ère) pour prendre les commandes d'un immeuble de 200 logements à Kirkland, en plein cœur du West Island.
Ce n'est pas un poste de gestionnaire ordinaire. C'est un rôle pour quelqu'un qui considère l'immeuble comme s'il en était propriétaire, qui ne tolère pas qu'un hall d'entrée traîne, qui répond aux locataires avant qu'ils aient à relancer, et qui sait faire respecter les règlements avec fermeté tout en offrant un service en or.
Ce que vous ferez au quotidien
Excellence opérationnelle : Vous serez responsable de l'état physique et de la performance opérationnelle de l'immeuble. Coordination des réparations, programme d'entretien préventif, suivi des améliorations, propreté des aires communes — tout passe par vous. Si quelque chose n'est pas à la hauteur, vous le voyez avant tout le monde et vous le réglez.
Relations locataires premium : Vous êtes le point de contact principal pour les résidents. Vous répondez vite, vous réglez les problèmes vite, et vous maintenez un climat où les locataires se sentent écoutés. En parallèle, vous appliquez les règlements de l'immeuble avec rigueur et diplomatie — la qualité de vie de la majorité dépend du respect des règles par chacun.
Leadership d'équipe : Vous dirigez, encadrez et faites grandir une équipe de personnel d'entretien et de service. Vous instaurez une culture de fierté professionnelle, vous formez, vous évaluez, et vous bâtissez une équipe qui partage votre standard d'excellence.
Gestion financière : Vous assurez le suivi budgétaire de l'immeuble en collaboration avec le service des finances du siège social. Vous êtes responsable de l'approbation des factures, du suivi des dépenses et de veiller à ce que chaque dollar dépensé soit justifié et contribue à la valeur de l'immeuble.
Rétention et fidélisation des locataires : Un agent de location dédié s'occupe des visites et du traitement des nouvelles demandes pour le site. Votre rôle est d'offrir un service en or aux locataires en place pour réduire le taux de non-renouvellement : répondre rapidement à leurs demandes, régler les problèmes avant qu'ils s'enveniment, et faire en sorte que chaque résident ait envie de rester année après année.
Conformité et risque : Vous veillez à ce que l'immeuble respecte en tout temps les normes de sécurité, les règlements municipaux, le Code civil et les exigences du Tribunal administratif du logement (TAL).
Gestion des fournisseurs : Les contrats d'entretien sont mis en place par le siège social (entretien ménager, déneigement, ascenseurs, sécurité, etc.). Vous êtes responsable de la coordination quotidienne avec les fournisseurs sur le terrain, du suivi de la qualité de leurs services et de l'approbation de leurs factures avant paiement.
Le profil que nous cherchons
- Expérience : Minimum 2 ans d'expérience en gestion d'immeubles résidentiels. Expérience d'un portefeuille de plus de 100 unités considérée comme un atout.
- Mentalité de propriétaire : Vous traitez l'immeuble que vous gérez comme s'il vous appartenait. Vous ne passez pas à côté d'un détail qui cloche.
- Sens du service client exceptionnel : Vous savez qu'un locataire bien servi est un locataire qui renouvelle. Vous répondez vite, vous communiquez clairement, et vous trouvez des solutions.
- Fermeté avec diplomatie : Vous êtes capable d'appliquer les règlements de l'immeuble de manière constante, sans hésitation, mais toujours avec respect et professionnalisme.
- Leadership terrain : Vous savez mobiliser une équipe, donner des standards clairs, et créer un environnement où les bons employés veulent rester.
- Sens des finances : Vous êtes à l'aise avec les budgets, les rapports financiers, le suivi des KPI et l'optimisation des coûts d'exploitation.
- Connaissance juridique : Bonne maîtrise du cadre légal québécois en matière de location résidentielle (bail, TAL, normes de sécurité, règlements municipaux).
- Compétences informatiques : Maîtrise des logiciels de gestion immobilière (Hopem, Proprio Expert, Primmo Résidentiel ou équivalent) et de la suite MS Office.
- Langues : Français requis (oral et écrit). Anglais fonctionnel requis pour communiquer avec la clientèle bilingue du West Island.
Ce que nous offrons
- Un salaire de 65 000 $ à 75 000 $ par année, selon votre expérience
- Assurances collectives complètes (médicaments, dentaire, soins de la vue, invalidité)
- Un immeuble de qualité avec les ressources nécessaires pour bien faire le travail
- Une direction qui valorise l'autonomie, le jugement et l'excellence opérationnelle
- Un environnement de travail stimulant où votre travail a un impact direct et visible
- Des opportunités de développement professionnel et de croissance au sein de l'entreprise
Comment postuler
Faites-nous parvenir votre CV accompagné d'un court mot expliquant pourquoi ce rôle vous interpelle. Nous remercions tous les candidats pour leur intérêt; toutefois, seuls les candidats sélectionnés pour une entrevue seront contactés.
Note : Le masculin est utilisé dans le seul but d'alléger le texte. Nous souscrivons aux principes d'équité en matière d'emploi et encourageons les candidatures de toute personne qualifiée.
Type d'emploi : Temps plein
Rémunération : 65 000,00$ à 75 000,00$ par an
Langue:
Lieu du poste : En présentiel
