Sommaire du poste
Le gestionnaire d’immeuble locatif et copropriété est responsable de l’administration, de l’exploitation et de l’entretien d’un ou plusieurs immeubles afin d’assurer leur rentabilité, leur bon fonctionnement et la satisfaction des locataires/propriétaires. Il agit comme intermédiaire entre les propriétaires, les locataires et les fournisseurs de services, tout en veillant au respect des lois et règlements en vigueur au Québec.
Responsabilités principales
- Administration et finances
- Percevoir les loyers et assurer le suivi des comptes en souffrance.
- Négocier et gérer les contrats avec les fournisseurs (entretien, sécurité, assurances, etc.).
- Gestion locative et copropriété
- Assurer la location des logements (publicité, visites, sélection et vérification des candidats).
- Préparer et faire signer les baux conformes à la Régie du logement (TAL).
- Gérer les renouvellements et les hausses de loyer.
- Traiter les demandes, plaintes et réclamations des locataires.
- Entretien et opérations
- Planifier, coordonner et superviser les travaux d’entretien, de réparation et de rénovation.
- Assurer le respect des normes de santé, sécurité et salubrité.
- Effectuer des inspections régulières des immeubles.
- Gérer les urgences (pannes, dégâts d’eau, bris d’équipement).
- Conformité légale et réglementaire
- Appliquer les lois et règlements en matière de logement (Tribunal administratif du logement, Code civil du Québec, normes municipales).
- S’assurer du respect des obligations contractuelles des locataires et des fournisseurs.
- Préparer les dossiers en cas de litige et représenter le propriétaire au besoin.
Compétences et qualités recherchées
- Excellente connaissance de la gestion immobilière et des lois locatives et copropriétés au Québec.
- Solides aptitudes en service à la clientèle et en communication.
- Sens de l’organisation, autonomie et rigueur.
- Capacité de négociation et de résolution de conflits.
- Compétences en gestion budgétaire et en informatique (logiciels de gestion, Excel, etc.).
Exigences
- Formation en gestion immobilière, administration ou domaine connexe (un atout).
- Expérience pertinente en gestion d’immeubles résidentiels ou commerciaux.
- Connaissance du Tribunal administratif du logement (TAL).
- Bilinguisme français/anglais (souvent requis à Montréal).
- Disponibilité pour répondre aux urgences en dehors des heures normales.
Type d'emploi : Temps plein
Rémunération : 20,27$ à 34,76$ par heure
Heures prévues : 40 par semaine
Lieu du poste : Déplacements fréquents
